Почему грунт Перми — не просто «подушка под фундамент»

Я уже много лет занимаюсь разведкой и проектированием оснований в Прикамье. За это время у меня выработалось простое правило: грунт нельзя игнорировать и тем более не стоит недооценивать его характер. Для жителей Перми и тех, кто строит здесь дома, офисы или инфраструктуру, это правило приобретает особое значение — наша земля не «одинакова», она живёт: меняет состояние с сезонами, реагирует на уровень воды в Каме и подземные течения, имеет слои с резко различающимися свойствами.

Когда люди говорят «грунт» в бытовом смысле, они обычно имеют в виду нечто стабильное и однородное. В реальности под строительной площадкой может скрываться сложная «пирожная» структура: слой пылеватых суглинков, под ними плотный песок, местами — органические прослойки, карбонатные включения, и тонкая плёнка подвижной воды, которая резко меняет поведение земли при промерзании и оттаивании. Добавьте к этому сезонные подъемы уровня грунтовых вод, старые подусадочные и подмывные процессы — и